王龙接过文件袋，轻轻地打开袋子口，映入眼帘的是一张泛黄的纸张，上面密密麻麻地印满了文字和图案。仔细一看，原来是宅基地的证书！证书上方清晰地列出了所有人的姓名，下方则详细标注着这块宅基地的具体面积。

当看到宅基地的面积时，王龙不禁愣了一下——整整 200 平方米！而且从图纸上可以看出，这片宅基地呈现出完美的正方形。

原本听到老朱要价 70 万时，王龙还觉得有些偏高，但此刻他却完全改变了想法。这个价格似乎变得异常合理起来，而且物超所值。

然而，王龙并没有立刻表露自己内心的喜悦。他冷静自若地将证件放回文件袋中，然后若无其事地递还给老朱，并微笑着说道：

“朱叔，关于房子的归属权方面，我已经确认清楚了，不存在任何问题。不过呢，目前还有一个最为关键的难题需要解决……”

说到这里，王龙稍稍停顿了一下，让老朱能够充分理解接下来要说的话。

紧接着，他继续解释道：“朱叔，您知道吗？即使我买下了这座房子，如果想要好好利用它，不管将来用来干什么，恐怕都必须先进行大规模的重建工作才行。所以实际上，我真正投入的成本远不止支付给您的款项。”

说完这番话之后，王龙陷入了短暂的沉默之中，静静地观察着老朱的反应。

时间一分一秒过去，终于，老朱打破了僵局开口问道：“王总，那您的意思呢？”

“65 万！”王龙嘴角微扬，脸上露出一抹笑容，继续说道：

“咱们也别互相扯皮啦，痛快点作决断。要是您觉得可以，那我们马上签订合同，合作愉快；但如果不满意，您只能再多等一段时间。”

听到王龙这番话，老朱陷入了沉默之中，似乎正在心里默默盘算着什么。

他开出的那个价钱几乎等同于如今庄市内一套一百平方米左右的普通住宅房价格。

正如他先前跟王龙所言，如果当初他们家的房屋拆迁，那么按照政策规定至少能够获得这样大小的一套楼房作为补偿。