抬头望去，别墅采用阶梯式布局，顺着山势错落分布，完美契合了原始地形的轮廓，毫无突兀之感。

建筑外观极具现代感，大面积的落地玻璃取代了传统墙体，搭配着简洁利落的直线线条，在阳光下泛着通透的光泽，时尚又大气。

陈宝生在一旁适时介绍：“莫二少，这栋别墅实用面积有6071平方英尺，换算下来差不多564平方米，空间绝对宽敞！”

走进室内，一股淡淡的木质清香扑面而来，主生活区设在四层，脚下的大理石地面光洁如镜，倒映着天花板上水晶吊灯的光影。

最引人注目的是那270度环幕落地窗，整块玻璃无缝衔接，将港岛南岸的海景与远处的翠绿山峦尽收眼底——湛蓝的海水波光粼粼，渔船点点，远山如黛，云雾缭绕，宛若一幅流动的画卷。

林晚棠忍不住走近窗边，指尖轻轻划过冰凉的玻璃，眼底满是赞叹。

厨房位于餐厅一侧，采用双动线设计，一侧的门通向佣人通道，可与主生活区完全区隔，保证了主人的私密性；另一侧则装有隐藏式移门，轻轻推开便能与餐厅连通，用餐时传菜十分便捷。

厨房内的橱柜采用深色实木打造，台面是光滑的人造石，布局合理，空间宽敞，足以容纳多人同时操作。

顺着旋转楼梯向上，便来到了45平方米的星空天台，天台上铺着防滑地砖，边缘装有精致的金属栏杆。

最特别的是那开合式玻璃穹顶，由特制的钢化玻璃拼接而成，轻轻按下开关，穹顶便缓缓打开，露出整片蓝天。

陈宝生笑着介绍：“莫二少，到了晚上，关上灯光，躺在天台上，就能直接观赏银河，景色别提多壮观了！”墨寒洲走到天台边缘，凭栏远眺，海风拂过脸颊，带着淡淡的咸湿气息，远处的海景与山景交织在一起，视野极为开阔。

陈宝生领着墨寒洲和林晚棠，把别墅的每一处都细细逛了个遍——从一层的佣人房、储藏室，到四层的主生活区，再到天台的玻璃穹顶，连庭院角落的灌溉系统都一一演示了。

小主，

待众人站在庭院的凤凰木下歇脚时，他脸上堆着殷勤的笑，搓着手问道：“莫二少，二少夫人，这幢别墅的采光、格局、配套您二位都看过了，还满意吗？”

林晚棠指尖轻轻拂过身旁细叶榕光滑的树皮，目光望向不远处另一栋外观相似的别墅，眼底带着几分确认的意味，开口问道：“陈先生，这幢别墅和旁边那栋，里面的布局都是一样的吗？我当初就是看中了那样的格局才让你带我们来的。”

“二少夫人您尽管放心！”陈宝生立刻拍着胸脯保证，语气斩钉截铁，“这两幢是同一批次建成的，户型图都是一个模子刻出来的，客厅的开间、卧室的朝向、厨房的布局，连落地窗的尺寸都分毫不差，绝对一模一样！如果有需要，我可以把房屋布局图纸给你！”

墨寒洲闻言，缓缓颔首，脸上依旧没什么表情，语气沉稳地说道：“那行，陈先生，麻烦你给我们算一下这栋别墅的总房款，顺便把房屋布局图纸给我们，如果价格合适，我们先交一部分定金。

不过丑话说在前面，后续我得找人过来仔细看看房子——若是房子质量没任何问题，我们自然会把尾款补齐；但要是风水不好，这房子我可不会要。”

陈宝生心里早有盘算，闻言立刻掏出随身的计算器，指尖噼里啪啦按了几下，抬头说道：“莫二少，这栋别墅实用面积6071平方尺，按照咱们之前谈的单价，总房款是1478万港元，只是……”他脸上露出几分为难的神色，迟疑着说道，“莫二少，买房看质量、看地段都常见，可没听说过还要看风水的呀？这行业里也没有这样的规矩……”

墨寒洲眉峰微挑，眼神瞬间冷了几分，面无表情地看着他：“陈先生，你也知道我们莫家在港城立足多年，买房子从来不差那两个钱。