会议室里安静了一会儿。

李晨翻着那份文件，一页一页看得很慢。冷月在旁边小声说了几句什么，李晨点点头。

“戴维先生，这个方案，太平洋发展基金为什么要做？他们赚什么？”

戴维早就准备好了答案。“李总，太平洋发展基金不是慈善机构。他们赚的是三样东西。第一，利息。过桥资金百分之五，担保费百分之一，加起来百分之六。十四亿的百分之六，一年就是八千四百万。第二，优先投资权。基金投了钱，以后南岛国有好的项目，他们有优先参与的权利。第三，土地增值。填海那边，基金也投了钱。新造出来的土地，价值会翻倍。基金赌的是南岛国未来的增长。”

李晨听完，没说话。冷月在旁边又翻了几页，抬起头。

“戴维先生，填海那边的贷款方案呢？”

戴维翻开另一份文件。“填海造地，第一期三十亿美金。太平洋发展基金提供长期低息贷款，年息百分之三，期限二十年，宽限期五年。抵押物是——新填出来的土地的未来所有权。”

李晨的手停了一下。“未来所有权？”

戴维点点头。“对。也就是说，用还没填出来的土地做抵押。项目成功了，李总可以利用新土地上的收入还钱。万一项目失败，那就失去对新土地的控制权。”

冷月皱起眉头。“这不就是拿未来的东西赌现在的钱？”

戴维笑了。“说得对。这是一场豪赌。赌对了，南岛国就是太平洋上的明珠。赌错了，大不了失去新土地的控制权。南岛国政府损失不大，李总损失也不大。毕竟，那些地现在还在海里。”

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李晨靠在椅背上，看着天花板。“戴维先生，你这个人说话实在。”

戴维往前探了探身子。“李总，我不