在几乎跑遍了所有符合条件的区域后，一个由老厂房改造的文创园区边缘的Loft商铺，进入了他们的视野。

地点：一个不那么核心，但氛围相对安静，且有艺术气息的改造区。

位置： 一栋红砖小楼的底层，独立门脸，门前有约十平米的小空地。

空间：室内面积约60平米，层高近5米，可以隔出二层。毛坯状态，但水电基础齐全。

优点：

1. 租金可控：房东是个搞艺术的中年人，对年轻人创业有同理心，加上位置不算核心，租金谈到了每月一万二（押二付三），在预算内。

2. 空间潜力大：Loft结构可塑性强，楼下做展示接待和核心办公，楼上可做仓储、休息室或小会客区。

3. 氛围契合：红砖墙、工业风骨架，稍加改造就能营造出古朴、个性又带点现代感的空间，与“古玩”、“鉴真”的主题并不违和。

4. 交通便利：地铁或公交都很方便，兼顾学业。

5. 相对独立：不像纯写字楼那么嘈杂封闭。

缺点：

1. 空间不算大： 60平米要承载展示、办公、仓储多重功能，需要精打细算，巧妙设计。

2. 位置稍偏：人流量不大，主要靠线上引流和口碑。

3. 需要大量装修投入： 毛坯房，从隔层、水电改造、墙面地面到灯光、安防，一切从零开始，成本不低。

张一清站在空荡荡的毛坯房里，环顾四周斑驳的红砖墙和高高的屋顶。

他闭上眼睛，玉虚真气流转，细细感知。

空间虽小，但气息流通，没有明显的阻滞或阴煞之感。阳光透过高高的窗户斜射进来，在水泥地上投下光斑。

“就这里了。”

他睁开眼，语气笃定。

“空间小，但五脏俱全够用了。位置偏，正好让我们沉下心打磨。装修是投入，也是塑造‘鉴真阁’灵魂的开始。”

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决策拍板！

签合同，交押金，拿到钥匙。

空荡荡的毛坯房，成了“鉴真阁”梦想落地的第一块基石。

拿到钥匙的瞬间，王富贵嗷一嗓子就跳了起来：

“兄弟们！开工大吉！装修队，包在我身上！”

他立刻掏出手机，开始翻通讯录，联系他那些“社会上的朋友”，寻找靠谱又相对实惠的施工队。

砍价、盯材料、控工期，成了他接下来的核心任务。

“放心！保证用最少的钱，装出最有格调的效果！安全、实用、还要有咱‘鉴真阁’的范儿！”