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银珠环顾了一下贴满房源信息的墙壁，镇定地开口道：“您好，我想咨询一下目前江南洞一带，小户型公寓的出售情况，最好是适合投资出租的。”

中介先生眼睛一亮，连忙请银珠坐下，递上名片：“我叫李成俊。小姐您很有眼光，江南洞现在是开发热点，虽然经历了些波动，但长期来看潜力很大。您对面积、预算有什么具体要求吗？”

银珠接过名片，坐下后，条理清晰地说：“面积不需要太大，60到80平方米左右的两居室或紧凑三居室最好。总价预算控制在……（她说了一个基于她计算后盈余部分的合理数字）。关键是地段要好，有稳定的租客需求，比如靠近交通、商业区或写字楼。”

李成俊一边快速记录，一边点头：“明白，投资兼保值。这样的房源我们手里有几套不错的，性价比很高。主要是前阵子市场不太稳定，有些业主急售，价格比较实在。”他拿出几份资料递给银珠，“您看这套，就在驿三站附近，78平米，精装修，业主因为工作调动急售……还有这套，在清潭洞边缘，面积小点，65平，但位置非常核心……”

银珠仔细地看着资料上的信息，对比着位置、户型、价格和预估租金回报率。她不时提出一些问题：“这套房子的楼龄是多少？物业管理费如何？最近的租赁市场活跃吗？空置期一般多长？”

李成俊有些惊讶于银珠的成熟和老练，回答得更加认真：“小姐您问得很专业。这套楼龄稍长，但维护得很好。物业费在合理范围。那边租赁需求很旺盛，特别是您要求的这种小户型，很受年轻白领欢迎，空置期很短。”

银珠沉吟了片刻，指着清潭洞那套65平米的公寓说：“我对这套比较感兴趣。能不能尽快安排看房？如果房子实际情况和资料相符，价格可以再谈一点的话，我希望尽快定下来。”

“没问题！当然可以！”李成俊连忙答应，“我今天下午就可以联系业主安排看房。您方便留个联系方式吗？”

银珠留下了自己的电话（主要是公寓座机），并约好了看房时间，然后礼貌地告辞离开。

走出房产中介，银珠感觉脚步更加踏实了。将闲置资金转化为能产生稳定现金流的优质资产，这是她早已规划好的步骤。奖学金的好消息，只是加速并夯实了这个进程。

回到安静的公寓，银珠先给自己做了顿简单的午餐。饭后，她并没有立刻学习，而是再次坐到了书桌前，摊开记账本和计算纸，开始进行更详细的规划。阳光透过窗户，洒在纸上，映照着她认真专注的侧脸。

她正在纸上写写画画，计算着购买新房后的现金流变化，电话铃响了。

“喂？”

“银珠怒那！是我，明元！”电话那头传来明元东森充满活力的声音，背景音有些嘈杂，像是在学校用的公共电话。

“明元啊，怎么这个时间打电话？放学了？”银珠的声音不自觉地柔和下来。

“刚下课！银珠怒那，我告诉你个好消息！”明元的声音带着兴奋，“我这次模拟考试，成绩进了全校前五十！老师说，照这个趋势，我冲击汉城大学很有希望！”

银珠脸上立刻露出了真诚的笑容：“真的？太好了！明元！我们明元真棒！”她由衷地为东森感到高兴。明元虽然不像她那样天赋异禀，但踏实肯学，能有这样的进步，说明他确实努力了。

“嘿嘿，”明元有些不好意思地笑了笑，随即语气变得关切，“银珠怒那，你最近怎么样？学业压力大吗？欧妈她……没再烦你吧？”他压低了声音，显然知道欧妈之前的举动。

感受到东森的关心，银珠心里一暖：“我很好，别担心。学业是有点忙，但还能应付。欧妈那边……没事，阿爸已经跟她谈过了。”她轻描淡写地带过，不想让明元为这些事烦心。

“那就好。”明元松了口气，随即又兴奋起来，“怒那，等我考上大学，我也要像你一样，自己打工赚钱，尽量不给家里添负担！”

银珠笑了：“你有这个志气很好。不过现阶段，你的首要任务还是学习，考个好大学最重要。打工的事情，等上了大学再说，量力而行。”

“我知道！怒那，你放心吧！”明元保证道，接着又问，“怒那，你钱还够用吗？汉城开销大，要是紧张一定要说啊。”

面对东森纯真的关心，银珠心中感动，但她习惯性地保持低调和谨慎。关于奖学金和投资的具体情况，她觉得还不适合详细告诉明元，不是不信任，而是觉得他年纪尚小，知道太多未必是好事，也可能无意中说漏嘴引来不必要的麻烦。她只是用轻松愉快的语气分享了好消息的一部分：

“嗯，我正要告诉你呢，”银珠语气轻快地说，“今天刚得到通知，我获得了学校的奖学金，额度很不错，下学年的学费基本不用愁了，生活费也能宽裕很多。”