得出补偿的总体价格区间和明细，做到数据精准、有据可查，避免后续协商中出现争议。”

“另外这个项目后续还需要经过市里的正式审批流程，但前期工作不能等、不能拖。”

叶怀民进一步强调，“所有基础数据、协商记录、补偿方案都要做扎实、做细致，形成完整的前期工作报告，为后续审批提供详实可靠的依据，确保项目推进每一步都经得起检验。”

国土局局长闻言，立刻说道：“好的，叶市长！

我们今天散会后就组建协商小组，尽快派人对接果农，尽快完成补偿核算和协商工作，绝不耽误项目整体进度。”

国土局的补偿事宜安排完毕，规划局局长立刻接着开口：

“叶市长，目前地块的规划设计工作还未启动，想向您请示：

我们是先出具规划条件图和基础指标图，还是直接推进完整的修建性详细规划图？”

叶怀民抬眼看向他，开口问道：“这两种方案的时间差距有多大？”

“时间差距很明显。” 规划局局长立刻回应，“如果只是先出基础指标图，同步配合土地出让流程，两周内就能完成；

但要是直接出完整的修建性详细规划图，涉及到业态布局、管线规划、景观设计等全细节内容，起码需要三个月时间。”

叶怀民闻言，果断说道：“详细出图时间太长，会拖累土地出让和资金回笼的进度，不符合项目推进节奏。

就先出基础指标图，和土地出让工作同步推进，等开发商中标后，再针对性出具完整详细图交付给他们。”

“这样操作是否符合规范，会不会给后续工作留下隐患？”

规划局局长立刻点头：“这样完全可行，也是行业内高效推进项目的常用方式。

基础指标图明确了容积率、建筑密度、绿地率等核心管控要求，能满足土地出让和开发商投标的基本需求，

后续结合中标方的开发方案出具详细图，既合规又能提升整体效率。”