但若林朝羽愿意担保，事情或许还有转机。

“只能这样？”

“当然！”

贷款无果，包玉刚只得离开。

但他并未直接回家，而是驱车前往半山别墅，拜访林朝羽。

得知包玉刚借款被拒，林朝羽建议道：“借钱不一定非得找汇丰银行。

海南海口市因二汽迁入，聚集了不少大陆银行，他们借贷需求旺盛。

如果你想开发海南，不妨去试试。

我相信他们会给出让你满意的利率。”

“向大陆银行借款？他们能同意吗？”

“为何不同意？”

林朝羽平静地开口：别忘了，我们在大陆合作建过船厂。

用股权作抵押，他们肯定会同意。

不过你这么急着用钱，莫非公司遇到麻烦了？

我打算把利润低的加工厂迁到海南，人工成本能降三成，利润自然会涨。

再加上税收优惠，收益远不止这些。

大陆的税收政策尚不健全，尤其是对他们这类企业，合理避税能带来更多利润。

相比之下，香江的税制严格得多。

即便有身份能享受部分减免，税负仍然远高于大陆。

……

简单交谈后，包玉刚告辞离去。

次日，他带着团队现身海口市。

大陆银行听说他要办企业，态度格外热情——香江商人投资海南，对当地好处多多。

银行火速审批，最终批给他三亿低息贷款。

包玉刚听到利率时眼前一亮：这利息只有汇丰的一半，简直像白捡的钱。

他当即贷足三亿，将资金分成三份：一亿用于与林朝羽的合作项目。

若林朝羽投九亿，这一亿就能占股10%，后期股权稀释后，这个比例已属难得。

剩下两亿中，一亿要盖五星级酒店，另一亿用来办厂。

只要工厂落成，就能向三亚政府申请优质地块。

先到先得，哪怕暂时不开发，等地价飙升就是稳赚的买卖——这才是他抢着贷款的真正原因。

产业与林朝羽的合作，原本是件简单的事。

但超高层五星级酒店的项目，包玉刚从未涉足。

放眼整个香江，拥有此类经验的人也是凤毛麟角。

即便资金充足，他也难以施展拳脚。

摆在包玉刚面前的有两条路：一是聘请国外设计师负责建筑设计与装修，但需支付高昂费用，可能超过总造价的百分之十，这让他犹豫不决。

二是与林朝羽联手开发酒店，共享产权与管理权，未来利润按比例分配。

包玉刚毫不犹豫选择了后者。

他深知林朝羽的作风——一旦投入项目，必定组建顶尖团队，以严苛标准挑选人才。

因此，与林朝羽合作无疑是最佳选择。

回到香江后，包玉刚再次登门。

听完他的提议，林朝羽却摇头拒绝：“包兄，资金应优先用于关键领域，而非抢占市场先机。”

包玉刚解释道：“若五星级酒店建成，三亚市政府将提供开发用地，后续收益可支撑酒店运营，还能以酒店为抵押申请贷款……”

林朝羽打断道：“以贷养贷看似可行，但负债率过高会放大风险。

稍有不慎，几百万债务都可能压垮资金链。

不如将这一亿投入实业，既能降低负债，又能夯实资产基础，为长远发展铺路。

目前阶段，我无法与你合作。”

包玉刚追问：“你的意思是……时机未到？”

林朝羽点头：“三亚开发需循序渐进，先吸引企业与人口，待市场成熟后再发展旅游业，才能避免资金危机。”

“那林老弟有何高见？”

林朝羽稍作思索：“确有一项技术，全球仅不到百家企业研发，潜力巨大……”

“不到百家？”

包玉刚震惊地望向林朝羽。

放眼望去，市场上已有这么多企业竞争，此时入场真能分一杯羹吗？

这该不会是个陷阱吧？

但他深知林朝羽的性格，若无丰厚利益，对方绝不会轻易透露半分。

更不可能拉他进入一个毫无前景的行业。

他迅速调整神色，正色问道：“林老弟，具体是哪个领域？如今全球上百家企业都在钻研，我们现在加入，能拼得过他们吗？”

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林朝羽并未直接回应，只是微微一笑。

过了片刻，他才缓缓开口：“这个行业，越是深入，越是复杂。

后期的投入更是惊人，单单一类工艺的产品，可能就需要上百亿港币。”

“多少？上百亿？”

包玉刚难以置信，这究竟是什么行业，一种工艺就要如此天价？

难道还有其他更烧钱的环节？

每种工艺动辄几百亿，得有多高的回报率才敢这么砸钱？

“没错，这还是前期投入。

一旦工艺遇到瓶颈，想要突破，仅是厂房和设备就可能耗资上千亿……”

上千亿？

林朝羽的话彻底勾起了包玉刚的好奇。

他清楚，只有预估利润能翻十倍以上，这样的投资才值得冒险。

否则根本没必要为一项技术如此大动干戈。

放眼当下，能匹配这种规模的产业，似乎只有汽车行业。

可仔细一想，汽车行业的厂房建设通常一两亿就能搞定，远达不到百亿千亿的级别。

显然不是汽车。

那究竟是什么？