也是消耗家族人脉的钱。

但是这生意，不需要本钱，投资回报率更是吓人。

除了不太合法之外，没有任何缺点。

这才是这群人招恨的原因。

如果生意都像陈泽这么做，简直就是大善人。

好奇的问吕建军：“他手握几十亿现金，什么生意不能做，为什么单独看上了这条街？”

言下之意，满是不解。

郝市长是主管经济和建设的领导，他虽然没做过生意，可对生意上的事并不陌生，投资回报率低，投入大，产出小……

这简直就是最不好的生意。

没想到陈泽会看上。

“郝市长，这陈泽是我的一个晚辈，我父亲也很喜欢他，周老爷子也对其爱护有加。可要问我他为什么会看上金宝街，我也说不上来。”

吕建军摇头无奈道：“这条街虽说在二环内核心位置，也是东城商圈的最核心边缘。可边上就是王府井，哪怕建成之后，想要超越王府井也没有可能。”

“会不会想要成片开发？”郝市长不解，在他看来，一条只有八百来米的金宝街，还不值得陈泽看上，或许周边几条街，一起开发，或许……他不敢想下去了，两个商业区在一起，这对京城城市规划，可不是什么好事。

再说了，他也没听说过要有成片开发的提案。

“不可能，您不知道这条街北面是什么地方吧？”吕建军摇头否定道。

京城的部委有四五十个，可是能排名前五的，就那么几个，而那个大院，恰巧是在前五范围之内，虽然不是排名前一，可能也进步入前三，但是第四和第五的名次，绝对没有问题。

总不能让这么大的部门，搬家吧？

用脚丫子想，都觉得不可能。

可除了成片开发，凭什么一条小街，就值得陈泽付出这么大的代价？

地理位置，规划，都不可能不先照顾王府井，而去照顾隔开两个街口的金宝街。

而且，政府对其开发的要求也很严格。

主要是京城政府也没钱，想要靠着招商引资解决一部分发展经费。

所以，打包开发这条街的条件是非常苛刻的。

土地出让成本甚至要比大北窑都要贵，哪怕没有超出，也至少相当，毕竟建国门外大街的地价，自从国贸大厦建成之后，就开始涨起来了。

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而金宝街？

凭什么？

王府井可没有国贸那样的虹吸效应，这里建不成高端写字楼。

要是在金宝街开设商场，所有的客源会被王府井给吸走。