我接着提到，第二个需要关注的是林下经济项目。王总回应说，正好老蔡和他会去见我投资的朋友，这位朋友之前在基金方面的做法比较简单粗暴。基本上，他会先将整个基金配置完成，然后利用他的基金来撬动国家的其他基金一同进入。进入之后，按照一个比较低的比例，比如 1:5 来计算，一个亿的资金就能撬动五亿的资金。他会通过我们的公司以科技研发的名义，首先确保自己能够拿回本金，然后再利用这一个亿的资金来推动整个项目的发展。

我接着说道：“第三个项目呢，就是盐碱地沙漠治理。国家其实是有一些小钱投入到这个领域的，比如说给 1000 万吧。但是呢，我可以假设自己投入了 4000 万，这样就很容易去欺骗别人啦。实际上呢，国家已经在这方面进行了投资。”

然后，我又提到了第四个项目，也就是设备类项目。这里面又可以细分为两种设备，第一种是用于生产作业的，比如说怎么修剪树枝、怎么砍伐树木等等。第二种则是像房车那样，可以到处游玩的设备。

我解释道：“这些都可以统称为设备租赁。比如说，你拿 1 个亿去购买这些设备，一旦撬动起来，完全足够买 1000 辆房车了。而且呢，这些房车不需要做任何其他事情，只要往某个地方一放就行。如果不搞房车租赁的话，就直接卖这些房车，现在每辆房车的售价是 50 万。你和厂家签协议的话，可能只需要 30 多万就能拿到一辆车。再和一家银行合作，银行给你打 8 折，也就是 40 万。你可以这么跟别人说，这样你应该能明白我的意思吧？如果每辆车能挣 10 万的话，就按照 50 万的价格来计算。这样的话，你每年可以收回 5 万，银行那边也不会有什么问题，毕竟那 10 万的利润还是很可观的。”

王总听了之后，表示赞同：“对，现在的利息确实比较低，只有 2.8%。”

我告诉对方，我希望再找一个林场合作，并且每天都要确保给我 100 块钱。如果使用我的车一次，我会提供设备，那么我应该得到 40%的收益。就像上次一样，你说你的车租金是 1000 元，那你应该给我 400 元。但如果你无法支付 400 元，你至少要保证给我 100 元。毕竟车本身是有资产价值的，我们购买它就是为了能够制造小机器人。所以，为什么我坚持要用车呢？因为只有这样，银行才会认可我们的项目。

接着，王总询问我现在做林业项目需要满足哪些条件和要求。我回答说，首先，必须拥有资源，这是开展项目的基础；其次，要有一些小钱，虽然不需要太多，但也不能完全没有；最后，账面上要有足够的资金，不一定要花费，但必须有足够的储备。

王总询问关于储备林的事情，我解释道：“我们所采用的方法其实就是通过小杠杆来撬动整个项目。具体来说，就是在 15 年或 20 年后再进行还款。这样说，您能理解吗？”

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我接着说：“假设您投入 20%，比如一个亿的项目，您只需出资 2000 万。然后，我会立刻告知蔡哥，蔡哥会去找施工队，并向他们收取 20%的管理费，然后转交给您。这样一来，您相当于投入 20%，却能收到 25%的回报，这可是相当高的利润啊！不过，我们之前谈好的，您最多只能拿到 21%的收益。实际上，对于他来说，10 个点的利润就已经足够了。毕竟，国储林项目最终的规模非常大，我们说的是 40 年的时间跨度，他可玩不起这么长时间。”

我进一步解释道：“今天晚上资金入账，明天早上或者同时，当银行批准额度时，我们就可以把钱收回来。但对于基金来说，就不能谈 40 年这么长的时间了。”

王总表示理解，他说：“没错，基金就是要追求短平快的收益。也就是说，他们的资金就放在那里不动，每动一次，就给他们一次钱，这样的方式相对来说也比较安全。”

我说道：“比如说他叫 a-07 基金，这跟我可没啥关系啊。我们内部呢，一般都叫林业产业体系和林业经营体系，这样叫着顺口些。所以啊，咱们互相之间知道就行了。”王总听后，接着问我：“那这一般周期得多长时间啊，哥？”我回答道：“这基金都已经进来了，具体周期还得看实际情况呢。”

然后我又补充说：“之前聊的是 20 个亿，但我一期肯定不可能是 20 个亿啊。我要是出 4 个亿，那我岂不是脑子有问题嘛！我一期顶多就一个亿，先跟你说一声，我要开始干啦！”

王总好奇地问：“你要干啥呢？”我解释道：“我们林业打算搞旅游项目，所以我得去聊 10 个亿的投资。不过呢，我最多也就投 1 个亿。”

王总更疑惑了，追问道：“那你这 1 个亿打算怎么花啊？”我笑了笑，回答说：“不是用来修路哦，主要是修修收门票的系统啥的。”

王总解释道：“这下你应该清楚了吧？我们先把门房修建好，就如同房地产公司修建样板房一样。然后，我们再着手处理收费系统。等你进入这个系统之后，我会反过来操作。接下来，我会将门票系统抵押给银行和林业部门。所以说，搞林业的人在谈论 10 个亿的时候，你可别被他们忽悠了，你得往后面除以 10，再除以 10，那才是你前期的费用，再除以 10 才是真正的投资金额。”

我回应道：“原来如此，就这么简单啊！和资金方聊天根本不用那么费劲。首先，你说 2000 万也是你存在银行里的。没错，这确实是存在银行里的，只不过我说你那个基金是我的股东而已。对，就是这样。你把钱存在银行里，这一点没有问题。然后，我会想办法把这 2500 万给你抽出来，我会用咨询费的名义给你抽出 2500 万。但是，当你和他们谈的时候，你说 500 万可能都用不上，这都是你自己的决定。明白了吗？”

王总接着说：“明白了，给你 100 万也不少了。100 万的利润已经相当高了，而且这边每个月都能抽出这么多，利润也很可观啊。”

我对王总说：“所以啊，和基金的交流别搞得那么复杂嘛。我弄几个亿的资金跟你又没啥关系，反正就是十万两千万而已，我完全可以从中抽出 2100 万给你，你看这样行不行呢？”

王总听后表示，他只需要保证我的资金安全，等我把钱拿回来他的任务就算完成了。

我接着说：“我跟基金聊的是后面长期的合作，这和你就没啥关系啦。我自己都还没想好明年要干啥呢。”