李超人看了一眼小儿子，然后说道：“我现在并没整体出售的计划。

这次出让也就是大概25%的权益。”

秦风知道自己能谈成。

“李董，您不光是前辈，更重要的是您是个商人，我从未见过比您更加爱国和有爱心的同时还能保持一个纯粹的商人品质的人了。

您不想出售，是因为中环中心有增值的潜力。

按照现在港岛地价的标准看，现在全卖掉的确价格不是很高。

估值大约是在150亿到180亿之间就算是高估值了。”

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李超人脸上的表情没有任何变化，甚至小超人也没有开口。

秦风知道他之所以这么用心帮自己引荐，是因为一会儿他还有事找自己。

所以他没有怎么在意小超人的存在。

过了几秒钟，给人的感觉是李超人在思考。

“你说的很对，我一直按照商人的标准来对待这个世界的一切。

既然中环中心有增值的潜力，我为什么不留着增值呢？”

秦风微微一笑。

李超人现在手上流动资金虽然多，但是他通过和记黄埔在欧洲多国拿到了3G牌照，与日本公司合作成立“和记3G”，光是港岛本地的3G网络建设他就需要至少40亿港币。

此外，他和内地闽省港口合作，建立他全球的港口网络，都需要钱。

也就是说，他的钱，都有用处，没有多余的现金。

想要快速扩张完成3G网络和港口网络的组建，他需要更多现金。

何况闽省港口只是其中之一，他需要大量的现金。

此时此刻，对李超人来说，越多越好。

“李董，即使再过20年，中环中心的整体价值也就是翻一番到到350亿或者400亿左右。（注1）

除非有非同寻常的机会，否则不可能再多了。

您愿意出售25%的权益，说明您现在需要资金去做其他的项目投资使用，其收益必定远远高于转让价值。

我愿意出价200亿港币，把中环中心100%的权益买下来。

在现有150亿估值的基础上，增值50亿港币了。

您手握200亿港币现金，无论投资什么项目基本上都够了。

投入多一些，回报也会更多。

而我，得到我想要的一栋办公楼。”